真愛橋評價被同業惡意抹黑-網路正妹教你如何追女生才能成功



▲中南部人較喜歡住透天,透天示意圖。(圖/取自Winterthur)

記者陳佩儀/台北報導

近兩年台灣房價持續下修,房仲分析2015和2016兩年的成交資料發現,房價漲跌南北兩樣情,北台灣三都平均單價仍在修正,跌幅介於2~6%,但台中、台南和高雄,卻有2~5%的漲幅,不僅如此,老屋身價也大不同,北台灣的40年以上老屋跌很兇,但是台中和台南老屋則是漲很大。

台灣房屋統計實價登錄2015和2016年住宅行情發現,台北、新北、桃園房價平均單價仍在修正,跌幅分別為6.1%、2.8%、4.9%;不過中南部卻呈現小漲的趨勢台中、台南、高雄漲幅分別為2.1%、5.6%、3.6%。

張旭嵐表示,因基礎建設都集中在北台灣,加上離首都近,因此房市多頭時期漲勢較大,目前房市轉向,修正幅度也大;而中南部房價原本漲幅就有限,因此面臨房價修正期,沒有這麼強烈的修正,加上土地持續增值,因此中南部房價仍有漲勢。

有趣的是,進一步觀察成交的屋齡,發現北台灣40年以上老屋在各屋齡中跌很兇,但是台中和台南老屋則是漲很大,尤其台中40年以上老屋漲幅達16.2%。

張旭嵐分析,過去都更議題在北台灣較受到關注,不過近年都更法條修正尚未明確,因此身價不再;中南部因為原本就沒有老屋都更的需求,故都更法的變化不影響市場,而且中南部人偏好居住透天,加上多數的老透天,單價低、地坪大,若自地改建整修空間大,或是隔間出租相對拉高總收益,因此老屋在台中台南仍有一定身價。

▼2015年和2016年六都各屋齡單價變化。(圖/台灣房屋智庫彙整)







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國民黨副總統參選人王如玄因跟丈夫黃東焄住在位於台北市精華地段的台灣高院檢察署職務宿舍,引發質疑,她在30日下午搬離宿舍,並被媒體捕捉到她親自搬行李上車的畫面,只是,馬上遭網友嘲諷,「如玄端箱」!意旨是:旁邊沒有一個大男人願意幫忙,俗稱:假掰!做秀!

王如玄在搬離宿舍面對媒體時表示,她是為了兌現自己的承諾,「我是很有執行力的人,承諾要做就最快時間來做」,王如玄也哽咽對媒體說,不覺得搬家是被迫,她也不委屈,「用更高道德標準要求自己是正確的事情」。

但對於王如玄親手搬箱子上車的畫面,除了資深媒體人周玉蔻在臉書嘲諷,「搬家還作秀!?明明有搬家公司了,還演這樣大!是把大家當儍瓜嗎?真是夠了」。資深媒體人鍾年晃也說,這間搬家公司也太不專業了,怎麼可以讓客戶自己搬箱子呢?

台北市政府顧問洪智坤也認為這是一場搬家秀,他說,看著王如玄的搬家秀,腦海裡一直飄出圓山動物園搬家時,滾石歌手唱的「快樂天堂」歌曲:「大象長長的鼻子正昂揚,全世界都舉起了希望。孔雀旋轉著碧麗輝煌,沒有人應該永遠沮喪。河馬張開口吞掉了水草??」

另有專業的網友表示,從宣傳的角度來看,王如玄給大家看她「打包」的樣子;拿出青春舊照,說說個人收藏、家居生活,這樣軟性的畫面,會比當粗重好一點!若能看到軍宅房契更好,反正是合法的,showㄧ下無妨!



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